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业主被困电梯八小时 按报警键无人回应  2017-04-05
...应爱卫办要求,将于近期开展灭鼠毒饵投放,请居民注意安全。   监控、信号都缺位   解决还需业主大会同意   4月3日上午,拱墅区质监部门也来到了现场调查。工作人员表示,最后的调查结论还没有出...


停车费市场定为何不灵? 竞争有限居民议价乏力  2017-03-30
...户住户的意见,都征询了,他们对这种涨幅也表示满意。由业委会说了算,哪怕定价意见平衡不了,也能召开业主大会,大家投票表决。” 鉴于绝大部分小区没有成立业主委员会,业主、消费者缺乏参与公共决策的依托和...


青岛市南区:“五个一”打造物业宣传新模式  2016-12-29
...业管理知识 共建宜居幸福家园”主题展板,内容涵盖了物业管理政策法规的方方面面,如业委会如何成立?业主大会有几种召开形式等等…… 通过打造政策法规宣传一条街,市南区物业办将对物业管理政策法规的宣传常态...


一言不合就起诉 这家物业公司太任性  2016-10-13
...期,小区业主大会与原告上海联昌物业管理有限公司(下称联昌物业公司)签订服务合同,约定由联昌物业公司在2014年1月1日至2015年12月31日期间为小区提供物业管理服务。 双方约定,小区业主应在每季...


物业霸气涨物业费 高层业主门禁卡被停有家难回[1]- 中国日报网  2016-07-14
...:不同意涨价乘不了电梯 锦绣江南小区位于沈河区文萃路98号。7月12日,在小区大门口,聚集着不少业主,大家发着牢骚。“大家都来说一说,物业凭啥单方面上涨物业费?”“这大热的天,突然就把我们的门禁卡(...


小区物业“霸气”涨物业费:住户不同意别用电梯  2016-07-13
...原则,即须经占有小区建筑物总面积过半数的业主、占总户数过半数的业主同意。 “目前,我们已与麦恩物业公司取得联系,对方称正在与业主代表协调,准备召开业主大会,就物业费上涨问题向小区业主征求意见。”...


上海一居民家遭窃损失6万 54台监控均瘫痪成摆设  2016-05-18
...合,9名业委会成员中已先后有6人请辞,无法满足业委会决议满足半数的基本条件,而原本由业委会召集的业主大会也就无从谈起。   另据小区居民反映,由于技防长时间得不到更换,最终引发众多居民对业委会的不满...


苏州一小区业主众筹1600万 烂尾楼成邻里便民中心  2016-05-06
...上报业主要求对193号楼进行综合整治的诉求。随后,吴中区城区管委会对此给予了督查指示意见,责成小区业委会和物业公司立即对此进行整改,尽快杜绝安全隐患,彻底改善其周边环境。   经过业主代表大会多次...


人民日报六问小区拆围墙:谁有权这么做?安全吗?  2016-02-23
...使用小区道路如何补偿?   如果业主同意打开小区,将小区道路变为公共道路,会有补偿吗?中国政法大学教授王卫国认为,从法律上讲,政府要协商推进,比如与小区业主大会进行必要协商,还要进行补偿。  ...


成都小区停车费从260元涨到700元 业主维权被打  2016-01-05
...场价持平的车主能承受的价格;若车主对这一价格不满意,也可请业委会会同开发商共同做市场调查,再召开业主大会,公布调查结果,再由开发商重新制定价格。”   开发商绝不能“坐地起价”,若价格不合乎情理,车主...


关注百姓身边价格改革:停车费怎么收不“添堵”  2015-12-11
...范,执法结果有法律权威。 ■解决公共难题,需要公众参与 道路停车要经过听证程序,小区停车要由业主大会讨论决定 “中国的公共交通出行率约为40%,而发达国家为60%,我们的公共交通运载能力还有挖潜...


福州住宅专项维修资金申请出新政 电梯发生意外可直接申请  2015-10-16
...余额信息为基础,按房屋门户号设立分户账户。 业主大会会议召开后,应就划转维修资金决议的有关事项及业主大会会议召开的情况在本物业管理区域公示,公示期7日;业主委员会向市维修资金管理机构提交划转申请、业主...


国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见  2015-10-09
...各地房地产行政主管部门、街道办事处和居委会要按照示范文本,主动加强对业主委员会的指导和监督,引导业主支持充电基础设施建设。业主大会业主委员会应依据示范文本,结合自身实际,明确物业服务区域内建设管理...


福州旧小区整治后可选三种管理模式 服务收费公开透明  2015-08-27
...要发挥主导作用,会同社区居委会牵头组织召开小区业主大会选举产生业主委员会。 一时未能成立业主委员会的,可先组织成立小区临时管委会或先由社区居委会代行业主委员会职责。对建筑规模较大、基础条件较好的旧住...


三亚发布住宅专项维修资金管理办法 业主可查资金  2015-06-05
...82户业主。大多数业主只在冬季回到小区,平时都在省外。”3日下午,金陵海景花园物业负责人郝经理向南国都市报记者介绍小区情况。 一般情况下,依据中央及省政府规定的住宅维修资金使用办法,召开业主大会讨论后...


成都一小区开业主大会遇较真住户 三次决议“打水漂”  2015-05-29
...的两次业主大会,均将4号楼业主排除在外,侵害了4号楼业主的合法权益,其解聘决议和重新选聘的决议均缺乏真实性,属于无效表决结果,应依法撤销,判决撤销两份表决结果。 第二次 撤销理由 未经20%业主提议 ...


人民日报:求取公约数是你我共同责任  2015-05-29
...事情闹大,产权证得不到解决;然后是三层以下的住户不积极,认为自有高层住户去奔走呼吁。到最后,参加业主大会的人越来越少,整个小区陷入长久的混乱。 之所以不厌其烦地叙述这个真实的案例,是想说明,由于利益的...


违法搭建及群租等行为将纳入上海信用信息管理  2015-05-26
...息服务平台。 这5类行为是:违法搭建建筑物、构筑物,擅自改变物业使用性质,损害房屋承重结构,未按业主大会决定补建或者再次筹集专项维修资金,违反居住房屋租赁管理规定、被认定为“群租”。此项工作将于6月1...


房屋纠纷三大热点如何理性维权?(图)  2015-05-22
...纷,业主应该先向所在地街道反映,调解不成,需要认定被投诉方是否有违法行为时,再由区房产局或者市房产局两级行政主管部门负责。假如业主投诉的内容确不在政府行政管辖内,业主应该团结起来要求召开业主大会,要...


开旅馆群租不听劝? 沪一小区授权物业断水电  2015-05-19
... 如今,这些问题基本上都解决了,靠的是一份“小区规约”——由小区业委会、居委、物业三方经业主大会表决和全体业主投票而订立的规则合约。 这份“规约”写明:对群租户等可采取停水停电的措施;对不按规定私...



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