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数十城市密集出台楼市调控政策 一季度楼市量跌价稳  2017-04-05
...市进一步扩容,显著抑制溢价率上行空间。另一方面,热点城市土地出让底价均有所上调,极端情况下,起拍楼板价超出区域最高单价,溢价空间有限。 从土地成交价格来看,各线城市涨跌不一。一季度,土地成交楼板价4...


营改增之后,和税有关的难题,咋解?  2017-04-05
...,深受行业欢迎。但土地价款到底包括哪些项目?很多企业颇为关心。 林枫介绍,按照规定,土地价款既包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用,也包括土地前期开发费用和土地出让收益等。地产开发企...


调控加码 一季度楼市量跌价稳  2017-04-05
...进一步扩容,显著抑制溢价率上行空间。另一方面,热点城市土地出让底价均有所上调,极端情况下,起拍楼板价超出区域最高单价,溢价空间有限。 从土地成交价格来看,各线城市涨跌不一。一季度,土地成交楼板价...


多地效仿北京启动调控“打补丁模式” 政策连发堵炒房漏洞  2017-03-30
...实行限购两套。 加上去年9月以来出台的楼市调控政策,杭州已接连出台了七项楼市政策,涉及限购、调整土地出让竞价方式、提高公积金贷款二套首付比例、提高商业贷款二套首付比例、延长个税或社保缴纳年限等。 而厦...


楼市到底有多疯?45城限购 国家级贫困县也加入  2017-03-30
...到银行借钱也有诸多限制。地方政府就会以土地作为抵押,通过土地财政获取地方建设发展所需资金。因此,土地出让价格越高,对地方财政就越有利。 邓永恒介绍,几年前他做过一个研究,发现地方政府在任期内的GD...


杭州楼市调控升级:认房又认贷 单身限购1套  2017-03-30
...源,严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。 这是杭州本月内第三次出台楼市调控措施。此前,杭州自3月3日起扩大住房限购范围,对本地户籍居民家庭限购第三套住房,并于3月25日调整了土地出让竞价规则。


楼面价逾3万元/平米 中海地产夺得上海“小昆山”两幅宅地  2017-03-30
...土地市场公开出让松江区小昆山镇2宗宅地。经过激烈竞投,最终由中海地产集团有限公司分别以总价20.65亿元、10.7亿元一举竞得。 根据出让结果,松江区小昆山镇SJS40001单元17-02号地块,出让...


楼市限购1天内全国6城出手调控 多地多次加码  2017-03-30
...限购两套。 加上去年9月以来出台的楼市调控政策,杭州已接连出台了七项楼市政策,涉及限购、调整土地出让竞价方式、提高公积金贷款二套首付比例、提高商业贷款二套首付比例、延长个税或社保缴纳年限等。 ...


广州一天卖出8地进账190亿元  2017-03-30
...件、信息技术服务企业”的限制条件,科学城此次出让的地块毫无悬念,被多益网络以4.5亿元底价拿下科学城商地,折合楼面价6490元/平方米。 今年合理调节土地供应节奏 广州市国土资源和规划委员会表示...


农地活了 产业火了(探路供给侧)  2017-03-29
...例由集体经济组织成员民主决议。” 以湄江街道办回龙村为例,回龙村2015年10月通过调整入市共出让土地19.78亩,出让总收入为339万元。“其中成本主要有四项,青苗和占地补偿72万元,从抄乐镇落花...


杭州楼市调控升级:认房又认贷 单身限购1套  2017-03-29
...禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。 这是杭州本月内第三次出台楼市调控措施。此前,杭州自3月3日起扩大住房限购范围,对本地户籍居民家庭限购第三套住房,并于3月25日调整了土地出让竞价规则。


重磅!杭州楼市调控再放大招 认房又认贷  2017-03-29
...板块的售楼处就已经个个人头攒动,周末更是盛况空前。 然后是土地拍卖的“游戏规则”变了。当天晚上7点,杭州市国土资源局发布了一则土地出让公告,调整土地出让竞价方式,被“藏”在了公告里:“当溢价率达到...


楼市调控频出组合拳:需求管住“炒” 供给保障“住”  2017-03-28
...顷,完成年度土地供应计划的42%,是去年同期商品住宅用地供应量的7.3倍。此外,近期北京将推出商品住宅用地52公顷,其中自住型商品房用地44公顷。 严跃进认为,热点城市继续探索土地出让土地背后的...


北京商住房全面限购,你上了末班车,还是泰坦尼克?  2017-03-28
...均价已经达到了每平方米4.54万元。 虽然不限购带来了热销,但商住房也有着自身的弊端:商住项目的土地出让年限一般只有40年或50年,而住宅则是70年;购买商住,贷款期限一般不能超过10年,贷款利率至少...


楼市调控频出“组合拳” 供给需求双线发力  2017-03-28
...顷,完成年度土地供应计划的42%,是去年同期商品住宅用地供应量的7.3倍。此外,近期北京将推出商品住宅用地52公顷,其中自住型商品房用地44公顷。 严跃进认为,热点城市继续探索土地出让土地背后的...


楼市调控频出组合拳:需求管住“炒” 供给保障“住”  2017-03-27
...公顷,完成年度土地供应计划的42%,是去年同期商品住宅用地供应量的7.3倍。此外,近期北京将推出商品住宅用地52公顷,其中自住型商品房用地44公顷。 严跃进认为,热点城市继续探索土地出让土地背后的制...


2017年财税改革攻坚要点  2017-03-27
...因为土地通过招拍挂交易。“只交一定的保证金,剩下的可能房子都已经卖出去了,钱还没有交上来。所以,土地出让金的预算没有一个地方将其编细。” 不仅如此,依据法律法规和政策规定,政府性基金要分别按一定比例用...


房价破6000元/平 国家级贫困县安徽临泉县紧急限价  2017-03-24
...住用地竞买时,原开发项目的销售量原则上须达到60%以上(以合同备案为准),否则不得参与土地竞买。为了防止竞买人非合理竞价,临泉县土委会对出让宗地制定出让底价的同时,拟定单宗土地出让亩均最高限定价。


北京再推两宗自住房用地 建筑规模约17万平方米  2017-03-21
...房用地出让公告,涉及土地面积约13公顷,建筑规模约17万平方米。这是本市今年第二批推向市场的自住型商品房用地。 其中,石景山区玉泉西一路的地块位于西四环与五环间,临近地铁1号线八宝山站,土地面积约...


医疗养老等领域将放宽行业准入 拓宽投融资渠道  2017-03-17
...的前提下,鼓励以出让、租赁方式供应土地,支持市、县政府以国有建设用地使用权作价出资或者入股的方式提供土地,与社会资本共同投资建设。应有偿使用的,依法可以招拍挂或协议方式供应,土地出让价款可在规定期限...



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