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重磅!杭州楼市调控再放大招 认房又认贷  2017-03-29
...内全额付清土地出让金;溢价率超过120%时,须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到150%时,转入投报配建养老设施。 2016年9月27日: 1.暂停市区购房入户; 2.提高公积贷款二套房...


2017年财税改革攻坚要点  2017-03-27
...交上来。所以,土地出让金的预算没有一个地方将其编细。” 不仅如此,依据法律法规和政策规定,政府性基要分别按一定比例用于教育、水利建设、保障性住房等,但由于资划拨是按基总额还是按基净收益算并未明...


河北:年底各市县基本形成一张规划蓝图  2017-03-14
...入成交确认书和土地出让合同。规范地下空间使用管理,以出让方式提供使用权的,按分层利用、区别用途原则,根据所在地块对应用途的基准地价(或同一主体地上建筑楼面地价)的一定比例,确定土地出让金出让地价。鼓...


业主想拿房产证先交“增容费” 榆林市国土局:业主可走法律渠道维权  2017-03-08
...证便无法办理过户及其他手续。“房产公司解释这笔费用系增容费,因建筑面积超过了设计面积,土地部门要求补缴土地出让金。”郭世平表示。   开发商:   所有业主均需缴纳该费用   华商报记者在该小...


邯郸市政府招商引资遇假外商 被骗8年后才被媒体曝光  2017-02-28
...账,个别官员也可以获得提成。假如项目能够落地,成功运作,不但土地价格飞涨,地方政府可以狠捞一笔土地出让金,GDP的数字也能十分好看。这样一套简单粗暴的游戏规则,满足了官员的政绩、企业的利益、地方GD...


去年土地收入3.56万亿增近两成 九城出让收入超千亿  2017-02-14
...全国范围内土地出让收入达到千亿以上的城市有9个,刷新历史最高纪录,另外,有11个城市土地收入同比上涨幅度超过100%。 张大伟认为,土地市场供小于求刺激成交价格持续上涨,进一步促使土地出让金明显增长。...


山东青岛连续10年将保障房建设纳入市办实事  2017-02-13
...配建的土地,要提取相应比例土地出让金用于集中建设项目用地的征收补偿。配建制度的实施,有力地保证了保障性住房建设项目的用地供应。在坚持配建制度的同时,青岛市又根据住房需求和土地资源分布情况,选择部分地块...


燕郊商品房产权缩水?三河副市长:有房产证就有合格产权  2017-02-09
... 张亮介绍,在正常情况下,工业用地变更为住宅用地,需要在符合城市整体规划的前提下,由开发商补交土地出让金,再走相关申报审批程序;如果土地非建设用地,则需要收回,重新走“招拍挂”程序,进行严格规划和审...


云南将深化供给侧结构性改革 扎实推进“三去一降一补”  2017-01-21
...到600亿千瓦时。创新建设用地市场化配置机制,符合条件的企业可免缴坝区耕地质量补偿费、分期缴纳土地出让金。持续降低企业物流和制度性交易成本。 第五,突出重点补短板。从制约经济社会发展的重点领域和关键...


福建省人大代表黄世忠建议:应充实我省养老保险基  2017-01-21
...养老保险基的收支缺口。 3. 提高国有企业利润上缴比例,改革国有资本经营预算的分配办法,确保每年国有资本经营收入都有一定比例用于充实养老保险基 4. 探索将政府性基预算中的土地出让金的一定比...


产业为根、立志为本、机制为要是确保井冈山可持续脱贫、稳定脱贫的三个关键  2017-01-20
...冈山扶贫;创新资投入机制,解决“缺资”的问题,整合各类资,确保今年脱贫攻坚资投入不低于4亿元;撬动担保贷款、贷款贴息、产业保险等各类扶贫资1.4亿元;从旅游门票收入和土地出让金中各切出10%...


杭州年度土拍收官刷新两项纪录 单日吸284.2亿  2016-12-27
...地价标杆。而辉也成为继郑州绿都之后,第二个触及9月26日土地新政“第一道门槛”的房企,当土地竞价溢价率超过100%(含)时,该地块竞得人应在签订土地出让合同起一个月内全额付清土地出让金;并已逼近“...


马光远:居者有其屋 中国房产将迎历史转折  2016-12-23
...首当其冲,成为对冲经济下行风险的首要工具。同时,土地出让金也逐渐成为地方政府收入的主要来源,很多地方,土地出让收入占财政收入的比重超过了50%。对土地财政和房地产的过度依赖,一方面导致房地产行业的种...


中央年内四提抑资产泡沫 昨日再点房地产  2016-12-22
...,房产中介及其他影子银行信贷也积极为购房者提供信贷。虽然监管层禁止房地产开发商使用银行贷款缴纳土地出让金,但据一些媒体报道,开发商利用影子银行信贷、发债来支付土地出让金的情况可能较为普遍,因此需要适...


政策合力抵制资产泡沫 房地产市场"地王"现象在降温  2016-12-12
...住房需求的购房者有较大影响。 在土地出让方面,各地更是严防死守。不少城市提出设定土地出让价格上限,有些要求开发商须使用自有资,减少杠杆使用;也有的要求提高土地出让金首付比例。甚至,有些城市决定在出...


南昌明年起买房改房要缴1%土地出让金  2016-12-05
...实行不动产登记后,土地证与房产证合一,而划拨国有土地上城镇住房如公房等,是未缴纳土地出让金的,因此,这类房产必须补缴土地款才能交易。 有何影响? 房改房等二手房交易成本会提高 “这其实是防止国有...


房屋70年使用权到期,不续费我们还能继续住吗?  2016-12-01
...第二,建立国家土地所有权是为了实现社会主义的“均享地利”,即让一般民众直接的普遍的享有土地的利益,而不是让政府从民众身上取得土地一类的收入。因此我认为,让政府从土地不断取得土地出让金观点和做法,...


经济观察:房子70年产权到期怎么办?中央释新信号  2016-11-28
...土地归国家所有,农村土地归农村居民集体所有。 购房者并没有土地所有权,在买房时缴纳房款所获得的是70年的使用权。这就类似于与国家签订了某种契约,契约到期后应该续约,并付出一定代价。完全不缴纳土地出让金...


土拍市场频刷记录 卖地收入再成地方财政主力  2016-09-29
...比高达87.89%。从增速来看,土地出让金收入前8月同比增长14%,较前7个月、上半年分别增长1.9、4.3个百分点。涉房地税收收入方面,作为土地财政主力军的契税和土地增值税分别同比增长了9.7%和1...


泉州出台政策为企业降成本 每年可减负近14亿元  2016-08-31
...式。同时鼓励工业用地使用权人在符合城乡规划、不改变原用途的前提下,提高工业用地土地利用率和增加容积率,不再补缴土地出让金,免收城市基础设施配套费。 许多企业会发现,从今年6月1日起,泉州市已开始降低...



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