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3月份超40城收紧楼市政策 “认房认贷”蔓延至二线城市  2017-04-01
...楼盘项目和二手房价格可能会快速回调,2017年房地产市场预计会维持在调整期。”中原地产首席分析师张大伟对中新网记者分析称。 “认房认贷”在一、二线城市蔓延 在北京启动“认房认贷”模式后,“认房...


3月份超40城收紧楼市政策 “认房认贷”蔓延至二线城市  2017-04-01
...楼盘项目和二手房价格可能会快速回调,2017年房地产市场预计会维持在调整期。”中原地产首席分析师张大伟对中新网记者分析称。 图为山西太原民众选购商品房。 中新社记者 韦亮 摄 “认房认贷”在...


3月份超40城收紧楼市政策 “认房认贷”蔓延至二线城市  2017-04-01
...楼盘项目和二手房价格可能会快速回调,2017年房地产市场预计会维持在调整期。”中原地产首席分析师张大伟对中新网记者分析称。   图为山西太原民众选购商品房。 中新社记者 韦亮 摄 “认房认贷...


广州青岛调控加码:不动产证满两年方可交易  2017-03-31
...产权证书》满两年后方可上市交易。与此同时,银行严格执行“认贷又认房”。   中原地产市场总监张大伟表示,从政策预期看,本轮楼市调控全面再升级,以北京为代表的城市调控力度刷新了历史纪录,可以说全方...


多地效仿北京启动调控“打补丁模式” 政策连发堵炒房漏洞  2017-03-30
...,涉及限购、新房住满2年才能交易、社保年限需连缴3年、实行“认房又认贷”等。 中原地产首席分析师张大伟表示,和以往出台政策不同,这一轮楼市调控更多是地方政府“打补丁”式地出台调控政策,而以往更多的是...


多地楼市调控政策接二连三 炒房虚火冒头就打  2017-03-30
... 针对多地相继出台调控措施明确,新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。中原地产首席市场分析师张大伟表示,一般来讲,购买新建商品住宅从购房到拿到产权证需要一段时间,再加上产权证要满2年方可交易,往...


重磅!杭州楼市调控再放大招 认房又认贷  2017-03-29
...人,要人口疏解。所以以后分析楼市政策都要转变思路。热点城市被调控都在所难免。”北京中原地产分析师张大伟表示。 同策咨询研究部总监宏伟认为,“商改住”或“类住宅”整治行动直接目的是:政府不想商办价...


北京商住物业交易量骤降 中介闲坐赏樱花  2017-03-28
...项目是一个畸形的存在,必须整顿。”北京住建委一位处长告诉中国证券报记者。 中原地产首席分析师张大伟表示,3月26日晚间的“商住两用”项目限购措施,不是简单地“认房又认贷”这种内容,而是全面改变游...


限购城市成交骤降 专家预计二季度房价将调整  2017-03-28
...交量已经出现了明显下降,也很可能在二季度出现明显的价格调整。” 中原地产首席分析师张大伟告诉《证券日报》记者。 张大伟表示,从北京市场成交量看,预计4月下半月将全面体现到网签数据上,商办签约成交量将...


北京商住房限购追踪:中介紧急下架房源 银行停贷  2017-03-28
...,怕要砸在自己手里。” 新建项目不能销售给个人,对商办类市场影响几何? 据中原地产首席分析师张大伟统计,此前,北京商办类物业中90%都是个人购买,如今政策调整,“游戏规则”完全变了。 张大伟说...


北京商住物业交易量骤降 监管层正酝酿更严格措施  2017-03-28
...住类项目是一个畸形的存在,必须整顿。”北京住建委一位处长告诉中国证券报记者。 中原地产首席分析师张大伟表示,3月26日晚间的“商住两用”项目限购措施,不是简单地“认房又认贷”这种内容,而是全面改变游...


北京商住房限购追踪:中介紧急下架房源 银行停贷  2017-03-28
...,怕要砸在自己手里。” 新建项目不能销售给个人,对商办类市场影响几何? 据中原地产首席分析师张大伟统计,此前,北京商办类物业中90%都是个人购买,如今政策调整,“游戏规则”完全变了。 张大伟说...


北京10天出台9政策严控楼市:冒头就打 断绝所有炒房可能  2017-03-27
...办新政出台后,3月26日,北京中介链家已将其App“链家”上的商办项目下线。 中原地产首席分析师张大伟表示,此次政策出台后,一手商住盘明确不能出售给个人,二手楼盘购买条件比住宅更严格。这样的严格约束...


北京一周5拳收紧楼市 封堵假离婚等“绕道式”买房  2017-03-27
...成未缴或补缴税款且不超过三个月的,视为连续缴纳。   这一政策影响了哪些人?中原地产首席分析师张大伟举例称,以前,在2012年12月有个税记录、2016年1月也有个税记录就可能按照5年计算;4年多...


楼市限购高压 信贷调控或为后手  2017-03-27
...00万,月供多交776.8元,如果贷款300万,月供将变成2330.4元。 中原地产首席分析师张大伟认为,这代表了在利率折扣减少后的继续收紧,而且全面打击了过去的部分灰色信贷,银行未来贷款额度收紧...


北京最严商住房限购政策落地  2017-03-27
...许使用住房贷款的规定,这意味着,一段时间内,北京的商住房基本上难以交易了。 在中原地产首席分析师张大伟看来,本次公布的二手商住房限购条件,已经比购买住宅更加严格了,这样的约束政策将直接导致个人购房者...


假离婚也不好使了!北京买套房要付出多高代价?  2017-03-24
...,个税与社保一样需要连续缴纳60个月,封堵假离婚买房,严查变相“首付贷”。 中原地产首席分析师张大伟指出,这些政策正在逐渐封堵过去2年的市场漏洞。 那么,现在北京买套房,月供要增加多少? 据中...


离婚一年买房算二套贷款 北京楼市调控严厉程度超预期  2017-03-24
...品用于购房首付款;严格审核借款人还款能力,防范投资投机购房带来的信贷风险。 中原地产首席分析师张大伟分析,这表明在利率折扣减少后,调控政策继续收紧,而且全面打击了过去的部分灰色信贷,银行未来贷款额...


北京楼市最严调控:投资客弃房 商家抢售环京项目  2017-03-24
...上是堵住了部分改善客群,在北京今年供应不足的背景下,抑制需求也是为了缓解供需矛盾,平抑房价。 张大伟(中原地产首席分析师):因为这个政策出来以后,北京二手房的价格会有一定程度的下降。整个政策的影响...


最严调控下的楼市:投资客弃房 开发商抢售环京项目  2017-03-24
...是堵住了部分改善客群,在北京今年供应不足的背景下,抑制需求也是为了缓解供需矛盾,平抑房价。 张大伟(中原地产首席分析师):因为这个政策出来以后,北京二手房的价格会有一定程度的下降。整个政策的影响...



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