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楼市健康发展须回归常识  2017-03-27
...机需求;第二,刺激无限的投资需求;第三,让正常的消费需求持续提前进行,如,在房价预期稳定(可以是绝对价格稳定,也可以是房价收入比房价租金等相对指标的稳定)的情况下,居民首次购房时间可能是35岁,...


专家:房价下跌将极大影响GDP 汇率、债务承压  2017-02-14
...地产泡沫的预警信号之一。但就中国而言,官方统计数据显示,城镇居民人均可支配收入增长通常超过了平均房价涨幅,使得平均房价收入比逐步下降;房地产泡沫的另一个指标是租金回报率低迷且持续下降。目前一线城市的...


仇保兴解读中央经济工作会议:五个方面促进地产健康发展  2016-12-18
...调节,第二种赶快把它止住,房地产价格回落到老百姓买得起。第三种就是抓住机会,逐步逐步烫平,然后房价收入比在若干年后恢复正常。第三种办法,就是既要遏制房地产泡沫,又要防止大起大落。我们要以消除泡沫,防...


四十五大中城市房价收入比排名出炉:深圳泡沫最大  2016-11-23
...法层面,除了沿用“房价收入比”指标之外,新加入“中国城市住房(一手房)价格288指数”指标,从而推导出一套“房价泡沫”的测算方法。最终,得出全国45个大中城市在2016年前三季度房价泡沫的水平,以期为...


专家:房地产将进入市场调整期 总体下行是大趋势  2016-08-05
...是波动性会上升。 本轮房价为什么会分化,特别是深圳房价为什么能上升这么多?通过构建指标体系,我们发现无论从流入人口规模上户籍人口、城市工作年龄人口上常住人口、房价收入比还是人均广义库存,深圳房...


深圳为何成了房价暴涨"状元" 主因来自金融领域  2016-07-07
...个指标上,深圳房价收入比最高,北京、上海高出一大截。 在供给层面上,人均广义库存这项指标越低的城市房价涨得越猛,“我们发现深圳又是最低的”。 尽管有着基本面的原因,但张明认为,深圳房价的暴涨主要是受...


中国城市竞争力报告发布:经济实力深圳第一  2016-05-31
...回避问题,对当下中国城市发展的限制性因素进行了分析说明。 如,在排名中,除了各种竞争力的排名,这份报告还选取了交通拥堵、空气质量、房价收入比、医院万人床位数、刑事案件率5项指标构建评价体系,选取了...


华人在加拿大买房遇“东北黑帮” 1天涨价500万[1]- 中国日报网  2016-05-16
...看今早“全国购房难度排行:北京连续3年位列第一”的新闻,连探客都点红眼了。嗯,都是拿死工资的,房价收入比已经高达14.5,貌似总是大部分劳动者在艰苦跋涉,而一小部分人已经坐在山顶喝香槟,一望众山小,...


哪些地方购房难度大?山东人拼6年就能买套房  2016-05-15
...中商品住宅特指一手房,不包括二手房。   报告显示,2015年,全国30省(市、区)商品住宅房价收入比分化依然明显,最高的北京市连续三年维持在14.5的高位。整体而言,北京、上海、海南、天津、广东...


英媒称内地资金退潮带衰香港楼市:已跌去11%  2016-05-15
...调查显示,去年第三季度,香港房价中值是家庭税前年收入中值的19倍,居世界第一,而位列第二的悉尼房价收入比为12.2倍,第八名的伦敦为8.5倍。   算上2003年至2015年9月峰值期间、以及随后...


哈继铭:中国楼市泡沫世界最大 房价本可跌不让跌  2016-03-25
...稳定为代价的。因为我们知道中国其实房价是很贵的,大家都说香港房价贵,是香港房价是贵,但是香港的房价收入比在全世界来看它是处于除大陆以外它是最高的,它是15.6倍,那么纽约和伦敦差不多都是在10倍、1...


沈阳回应大学生“零首付购房”:暂不具出台条件  2016-03-02
...因素带来的房价飞涨显然是非理性的。   一线楼市素来是房地产市场的风向标。其非理性状态,显然不利于培育健康稳定的房地产市场。一方面,在京沪深等最具经济活力的一线城市,年轻人的房价收入比不断攀升,...


仅仅2个月 今年以来A股投资者人均亏26.5万  2016-03-01
...宽松货币环境将推动一线城市房地产需求持续释放,为一线城市房价提供支撑。   不过,分析师亦警示,深圳房价短期内或面临回调风险。“深圳房价收入比已经超过香港,且房价绝对值显著高于北京上海,短期可能存在...


一线城市楼市上演跨年疯狂 现调控收紧信号  2016-02-24
...74%。   易居研究院近日发布的一项调研显示,2015年房价暴涨的深圳,房价收入比已经高达25.8,位列全国之首,同增幅达27.6%,而全国的平均值为7.2。易居研究院研究员曹倪娜称:“深圳已...


李宇嘉:房贷新政对激励农民工返乡置业是场及时雨  2016-02-05
...生活成本,预计月储蓄仅有一半左右。按照三、四线城市平均3500元/平方米的房价计算,这一群体的房价收入比在16倍左右。因此,自己储蓄和父母资助成为农民工买房首付资金的主要来源。但除了首付款以外,还需...


UBS银行认为伦敦房市已是世界最大房价泡沫  2015-11-03
...房价收入比房价租金等均为历史最高水平,由此显示伦敦房价已经远远偏离当地住房收入,程度之深为世界之最,未来伦敦房价有可能面临根本性“纠偏”的风险。香港的泡沫指数1.67,居全球第二位。目前伦敦房价...


彭琳:香港楼市为何一片唱空?  2015-09-10
...,平均跌幅惊人地高达14.5%。一向被指经济跑赢香港,房价却并不高的竞争对手新加坡,住宅楼价今年也跌了超过5%。香港已经连续5年位居全球房价收入比最高,最难负担的城市,楼市凭什么稳得住? 然而香港楼...


房地产税征收是否存在重复征税问题?  2015-07-30
...,因为住房的物理特征和经济价值最终都要反映到房价上,同价同税,人人平等,这可以保障房地产税的横向公平,却无法解决纵向公平问题,这表现在 :一是用房价收入比房价财富衡量,由于人们收入和财富差距的客...


房价收入比排行榜 7城市家庭需10年才能买房  2015-06-05
...州,位居全国第三。 在此基础上,上海易居研究院的这份报告发现,整体上看,全国35个大中城市的房价收入比呈现3种态势。一是呈现出东、中、西梯度递减的态势,且相差幅度较大;二是一线城市明显整体高于二线...


深圳房价涨幅连续五个月领跑全国 专家:“按需入市”[1]- 中国日报网  2015-06-01
...除了宽松的政策外,供应不足成为主要原因。受访业内人士称,在楼市不理性的同时,相对其他一线城市,深圳房价确实存在补涨动力。在后市仍有大量新增供应的情况下,市民应“按需入市”,规避涨幅较大和炒作过甚的片区...



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