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高端住宅产生调控“抗药性” 专家称应遏制豪宅化趋势  2017-03-31
...。千万级豪宅成交套数近几年一直保持在每年2000套左右的成交。统计显示,北京已经出现了数十宗地块楼面价超过3万元,地价高成本带来的资金压力使这些项目未来的预售定价方面会受到一定限制。例如东坝、丽泽、...


楼面价逾3万元/平米 中海地产夺得上海“小昆山”两幅宅地  2017-03-30
...地块,出让面积3.56万平方米,容积率1.2,成交价10.7亿元,成交楼面价3万元/平方米,溢价率66.93%,去除保障房后楼面价3.16万元/平方米。 中国证券网记者了解到,今天的现场拍卖环节共有...


广州一天卖出8地进账190亿元  2017-03-30
...中,碧桂园连下三城:最终以总价15.42亿元,配建3.51万平方米摘得增城区永宁街005号地块,楼面价22743元/㎡;以总价43.1亿元,楼面价23963元/㎡拿下增城区永宁街006地块;以53....


十天出手八大组合拳 3·17后北京市发生了什么  2017-03-29
...  北京市调控升级后,迎来首次土拍。昨日,两块自住房用地竞拍出让,一块位于通州台湖镇,另一块位于密云檀营乡。   经过激烈竞拍,最终天恒以15.8亿元竞得通州台湖纯自住房地块,折合楼面价约1.7...


重磅!杭州市调控再放大招 认房又认贷  2017-03-29
...卜干”。3月24日下午,春节后杭州的首场土地出让,30多家房企大鳄争抢萧山区市北的2块宅地,结果楼面价双双站上了“3万+”的新高地,“萝卜干秒变人参”刷爆了朋友圈。 这场拍地,带来了一系列的后果。...


多地市调控新政发布 “假离婚”规避新政不可行  2017-03-21
...求。但遗憾的是,如今增城新增货量不多。再加上 3 月 29 日拍地,有三宗地块还未开拍就已破历史楼面价,种种因素叠加,对于增城区域的房价将会产生较大影响。 半月内已有16城加码限购 北京:17日下午...


多地市调控新政发布 “假离婚”规避新政不可行  2017-03-21
...求。但遗憾的是,如今增城新增货量不多。再加上 3 月 29 日拍地,有三宗地块还未开拍就已破历史楼面价,种种因素叠加,对于增城区域的房价将会产生较大影响。 半月内已有16城加码限购 北京:17日下午...


土地市场开局“冰火交融” 房企转向非热点城市拿地  2017-02-24
...、禹洲和世茂等十余家知名房企参与竞拍,3宗地块共吸金27.33亿元,其中一地块扣除竞配建面积最高楼面价为每平方米36651元,溢价率为50%。 总体而言,开年以来标杆房企拿地仍然积极。中原地产研究中...


京沪深步入存量房时代 热点城市面临量价回调  2017-01-06
...现金流充裕,拿地意愿强烈,进而导致一二线城市土地市场高热。2016年全国300个城市各类用地成交楼面价同比上涨38.7%,平均溢价率为43.13%,较2015年提高26.91个百分点。 黄瑜预测,2...


杭州年度土拍收官刷新两项纪录 单日吸金284.2亿  2016-12-27
...周期较长的巨无霸项目。 此外,绿城以接近底价捡漏留下磁带厂地块,最终成交价为11.735亿元,楼面价26106元/㎡,溢价率仅0.26%,几乎可忽略不计。业内人士分析:“该地块仅1.1的容积率,同...


广州南沙1.4亿出让商住地 楼面价接近4千  2016-12-23
...过33轮竞价,广州新宝实业发展有限公司以1.36亿元竞得广州南沙经济技术开发区的一宗转让商住地,楼面价3814元/平方米,溢价率为31%。广州新宝实业发展有限公司的股东则是广州新东江发展有限公司。 ...


政策合力抵制资产泡沫 房地产市场"地王"现象在降温  2016-12-12
...一个地块刷新广州单价地王,楼面价近4.5万元,高于周围在售新房价格。按此楼面价计算,该地块未来新建商品房售价必须远超目前在售盘价格才能盈利。 业内人士称,因上半年销售火爆,开发商有较强补货冲动。不...


合肥市限购政策效果初显 房屋成交连续数日零备案  2016-10-10
...、肥东和长丰为代表的周边县市销量稳固增长,多家盘销售火爆,外溢现象明显。 合肥下辖的肥西、肥东和长丰三县随着合肥市的火爆水涨船高,肥西一地块土拍楼面价每平方米超过万元人民币,二手房均价也在一万元/...


土拍市场频刷记录 卖地收入再成地方财政主力  2016-09-29
...拍溢价率之最。此外,该地块在8个月前,其楼面价仅为750元/平方米,这意味着,在短短8个月后,其楼面价增幅高达750%。 中原地产首席分析师张大伟表示,土地市场受房地产成交影响同样陷入恐慌,在此...


京津及河北环京市持续高烧 恐慌性购房心理加剧  2016-09-22
...京津冀地区近年来频频出现的高价地块,正成为房价上涨的新一股势力。因为这些地块所标注出的令人惊叹的楼面价,不但标注了未来区域房价的方向,也抬升了地块周边现有盘的销售预期。 6月2日,北京延庆新城...


无锡出现“抢房热” 万人体育场变身“售处”  2016-09-12
...的一地块楼面价达到了18000多一平,溢价率达185%,刷新了无锡全市最贵地块纪录。就在前天,无锡一盘在体育中心的认购会成了售处。 市民陈先生陪老伴去了一趟无锡市新体中心参加了一个盘的认购...


郑州这几块鱼塘,被拍出了35亿成地王[1]- 中国日报网  2016-08-22
...突破4000万,折合楼面价已近每平方米3.69万元,已超过17日广州新地王36722元/平方米的楼面价。这样的地价放在自称“二线城市”都有点“心虚”的郑州,确实让人感到匪夷所思。据郑州国土资源局提供...


金茂集团拿下郑州“地王” 楼面价3.692万元/平方米  2016-08-19
...超过3700万元/亩,直逼广州地王。第152轮报价31.05亿元,单价3700.834万元/亩,楼面价3.266万元/平方米。 值得注意的是,根据出让要求,此地块要求容积率大于1并且小于1.7,...


中国最贵地王刷新纪录 网友:这是房价要飙升的节奏吗[1]- 中国日报网  2016-08-17
...惊人的46亿元,起始板价4.19万元/平方米,已经打破了此前虹口凉城地王3.8万元/平方米的起始板价纪录。 不得不说,该地块区位优势很明显,地段比虹口凉城地块更为优越。它位于原闸北的不夜城板块...


北京壹号院:有底气才傲气,只与世界对标![1]- 中国日报网  2016-08-08
...怪不怪了。 因为在土地供应的“饥饿游戏”下,但凡推出一块住宅用地都会得到房企们的激烈争抢,致使楼面价不断刷出新高,亦导致10万+俱乐部里的成员数量越来越多,因为地价成本在那摆着! 但真正的豪宅属...



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