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北京楼市调控:二套首付提至60% 贷款期限降至25年  2017-03-17
...品住房限购、限贷措施将更加严格。 三、确保新建商品住房成交均价环比不增长 (一)在预售审批、现房销售备案环节,严控商品住房申报价格。 对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受...


北京今年商品房供地260公顷 比去年骤减近七成  2017-02-22
...税、土地、市场监管等多措并举,同时要继续严格执行商品住房限购、差别化税收和信贷政策。在预售审批、现房销售备案环节上,也会严控商品住房申报价格及入市节奏。 赵秀池建议,未来房地产调控的方向是要让住房回...


2017年楼市或全面降温价格僵持 长效机制或是最后一环  2017-01-13
...下,建立长效机制,这是稳定房价的关键。 倪鹏飞则建议,房地产长效机制的构建上,建立“多元所有”“现房销售”“租售并举”“过滤使用”“货币动态”的住房产权、经营、交换、消费和分配制度,新市民通过市场和政...


北京楼市新政打击“捂盘”现房售价不得高于申报价格  2017-01-03
...依据,也填补了现房销售管理政策空白,加上新版《北京市商品房现房买卖合同》示范文本的发布,对于规范现房销售、保障交易各方合法权益、维护市场秩序意义重大。 分期开盘 一层一层卖房没戏了 明明楼都建...


北京加强现房销售管理:严格执行一房一价  2016-12-30
...进一步加强本市商品房现房销售管理有关问题通知如下: 一、房地产开发企业在进行商品房现房销售前应当办理商品房现房销售备案。 二、房地产开发企业登陆北京市房地产交易管理系统在线申请办理商品房现房销售备...


杭州年度土拍收官刷新两项纪录 单日吸金284.2亿  2016-12-27
...实有一定风险,与其隔运河相对的艮山府项目就是较为经典的例子,当年高价拿地后多年开不了盘,直到后来现房销售,而现在的成交均价也只有32000元/㎡左右。甚至远低于如今成交的地价。” 浙报传媒地产研究院...


北京楼市新政突袭 部分市民卖了旧房买不成新房  2016-10-14
...通过办理一系列手续,将期房转为现房销售),需要至少半年才能继续销售,孔凌只能一边耐心等待,一边隔一段时间电话咨询售楼处进展。9月30号政策出来的第一时间,他就联系项目销售咨询自己的房子是否将会受到影响...


深圳出台八条措施调控楼市 单身限购1套二套房首付七成  2016-10-05
...价格或周边同类二手房价格的,市场监管和规划国土部门暂不办理价格备案、暂不核发预售许可证或暂不办理现房销售备案。 对已取得预售许可和现售备案的商品住房和商务公寓项目,主管部门实时监测销售行为;对超出...


深户单身限购1套房 非深户购房社保3年改5年  2016-10-05
...商务公寓项目销售价格的指导,对项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格或周边同类二手房价格的,市场监管和规划国土部门暂不办理价格备案、暂不核发预售许可证或暂不办理现房销售备案。 ...


北京两处楼盘捂盘制造"恐慌销售" 被暂停网签  2016-09-30
...者应当予以明确标示,且对于取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,经营者要在规定时间内,一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售。 昨日,检查组在进行执法调查时发现,国锐...


土拍市场频刷记录 卖地收入再成地方财政主力  2016-09-29
...竞得人应在签订土地出让合同起一个月内全额付清土地出让金;当土地竞价溢价率超过120%(含)时,需现房销售,并以150%溢价封顶。而在此之前,南京、苏州、武汉、郑州等地分别出台了抑制土地价格的政策。


南京青奥村上千套公寓空置2年 市民希望能出售  2016-08-15
...青奥村作为商品住宅投向市场变现。 吴翔华说,青奥村是按照正常的招拍挂出让的,现在已经是现房,具备了商品房现房销售的条件,开发商完全可以按照当前河西南部的市场行情来制定价格。 追问 剩下5幢楼何去何从...


开拍前40小时,法院紧急撤拍 温州“鹿臣一品”真能起死回生吗  2016-07-06
... 汪小海没有透露这份申请的具体内容,只是表示,所有程序都是按照法律规定来进行的。 “复工、以现房销售。”谈及下一步打算,汪小海说得很坚定。钱江晚报记者了解到,根据程序,接下来,温州光大的相关股东将...


珠海楼市2016年高开高走 商品房1月网签4438套  2016-02-29
...湾、中海名钻、K2荔枝湾、华发首府、华发广场5个住宅项目,其中华融琴海湾作为横琴唯一的现房,目前项目已接近尾盘销售阶段,目前项目在售产品为10栋产品。   据了解,华融琴海湾10栋产品为81~14...


“长板价值”凸显 横琴楼市投资价值领衔珠海  2016-02-29
...的有华融琴海湾、中海名钻、K2荔枝湾、华发首府、华发广场等5个住宅项目,其中横琴唯一现房楼盘华融琴海湾已接近尾盘销售阶段,目前项目在售产品为10栋产品。   据了解,华融琴海湾10栋产品为81~1...


西安房地产业呈现六大特征 商品房价格小幅涨跌成常态  2015-12-29
...售面积中,待售时间在一年以上的占40%,待售在三年以上的占3%。按1~9月商品房现房月均销量计算,当前商品房待售面积销售周期约需15.6个月以上。   政府从房地产开发获取的税费减少。反映政府从房...


销售暴增37倍 湖北宜化“以酒代薪”调查  2015-12-14
...认筹新天地,最后没有房了,后来住进了其他小区。”   对此,许本华对记者回应:“我们销售的是期房,不是现房,全中国的房地产销售都是一个模式。前期销售的时候,大家都有一个意向去认购、登记。” ...


北京市下周开办新不动产权证书  2015-11-06
...签、限购、存量房交易平台、商品房预售合同登记备案,包括登记、解除、变更备案、交易资金监管、商品房现房销售备案、现房网签及注销手续、存量房房源核验、存量房网签及注销手续、房产测绘成果审核、预查封及网签数...


澳媒:中国人捂紧钱包 在澳大利亚“购房热”降温  2015-11-05
...对住宅地产的调查就是证据。该调查表明,在9月结束的这个季度中,外国人购买了近1/6的新房,他们在现房销售中所占份额也接近10%。 报道称,但是,上述分析师说,外国人在澳购房数量减少正值房地产市场进入...


美8月现房销售下跌超过预期  2015-09-22
  美房地产经纪人协会9月21日发布的数据显示,美8月现房销售下降4.8%,折年率为531万套,低于预期的551万套。   经济学家分析,房价上涨限制了潜在买家的购房意愿,导致8月的下降,房价涨幅...



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