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高端住宅产生调控“抗药性” 专家称应遏制豪宅化趋势  2017-03-31
...,但很多购房者开始想办法“打擦边球”,例如,以公司名义购买,以此来规避政策风险。   新建住宅豪宅化趋势明显   综合房价、地价整体上涨等因素看,高档住宅交易量价齐升有一定必然性,这也表明我国...


北京中高端婚房平均价达690万元 婚房七成以上靠商贷  2017-02-14
在全城日益豪宅化的北京,不少刚需族被拦在了买房置业的门槛之外,刚步入婚姻的“婚房族”花在买房上的钱也迅速飙升。 仅一年时间,在北京买一套婚房平均单套总价就要高出近180万元。 中高端婚房 平均总价达6...


11月京城新房价格环比零涨幅 二手房成交跌破2万套  2016-12-20
...度网签量新低。 大户型房源和高总价豪宅成交占比也在大幅减少。胡景晖分析,可以预见的是未来北京新房豪宅化的趋势将被有效遏制,新房市场的供应结构将更加合理。“中小户型、中低价位的普通商品房,以及自住型商...


一年来房价涨跌分布图:深圳涨价超四成 三亚跌幅最大  2016-08-06
...肥上涨111%。 中原地产首席分析师张大伟指出,在热点城市出现了普遍性的地价超过房价现象,楼市豪宅化明显。南京、合肥、厦门、苏州成为今年以来“地王”最密集的二线城市,“这些城市的房价如果没有约束性...


北京二手房市场正月迎小高潮 下半年或逐步降温  2016-02-15
...供应逐渐稀缺,潜在供应不足使得推盘节奏随之放缓。 受到土地成本推升的影响,2015年北京住宅市场豪宅化的倾向已经出现,2016年这一特征将更加明显。而基于高端项目的特性,2016年推盘节奏将进一步放...


2016元旦北京楼市成交处历史低位 二手房市场预期乐观  2016-01-05
...丰科万达广场成交均价已超4万元/平方米。除此以外,普宅项目的供应将出现不断外延的趋势。住宅市场的豪宅化会将部分购房需求挤压到商住市场,而商住产品在市场需求面加大的背景下价格会稳定上涨。   亚豪...


2015年多重利好推高豪宅市场 2016年标准或再提高  2016-01-01
...按照目前市场供应比例计算,大部分将建设成为中高端物业,以获得市场溢价,一线城市的商品房因此进入了豪宅化加速期。   中国指数研究院上海公司研究总监陈延彬分析认为,政策面利好叠加的驱动、市中心土地...


2015年北京地市以2032亿收官 地价高企将传导至房价  2015-12-30
...266854套,处于历史第三的位置。 亚豪机构市场总监郭毅认为,受到土地市场的引导,北京住宅市场豪宅化趋势已十分明显,价格走高将对纯商品住宅市场需求形成最直接的打压。另外,在控制人口规模的政策背景下...


大户型住宅成交火热 专家称对明年楼市应审慎看待  2015-12-19
...回归平均值。”另外,在胡景晖看来,目前市场上的主力购房人群以改善型购房需求为主,主要以紧凑型、中低价位的住房为主,而现在的市场偏豪宅化、高端化,实际上跟改善型需求很难匹配,存在一定的销售风险和困难。


楼市调控“工具箱”料将开启:供需双端发力分而治之  2015-12-11
...达到7.5万/平方米天价,经业内人士估算未来售价或达15万/平方米。有专家预测,未来核心城市的“豪宅化”难以避免,房企运营的难度也将越来越大。   事实上,一二线城市房价的回归已然是进行时。中国指...


“金九银十”退色 开发商“绷紧冲刺”  2015-10-09
...应限制,共同造成了价格的上涨。”中原地产分析师张大伟进一步表示,在目前的北京市场,房价处于高位,豪宅化明显,商品房主流成交总价已经达到了350万/套的水平,二手房成交均价也超过300万元/套,整体已...


京城10万+豪宅成交创七年新高  2015-08-06
...在寻求资产保值增值的渠道,而购买豪宅就成为了首选。 “随着北京土地的稀缺性凸显,北京纯商品房进入豪宅化趋势加速期。”中原地产首席分析师张大伟说,今年北京计划上市的单价10万元以上的豪宅项目大约有15...


供地结构影响显现 普通住宅供应疲软  2015-07-31
...业内人士认为,主要原因是受到去年以来的土地供应结构影响,纯商品住宅用地供应偏少,且价格偏高,被迫豪宅化,导致今年普通商品住宅供应偏少。另一方面,受去年市场寒流影响,部分开发商心态趋于谨慎,在前期供应...



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